Berger IMMOBILIENBEWERTUNG

Was ist Ihre Immobilie wert?

In den letzten Jahren sind die Preise für Immobilien in Berlin und Brandenburg stark gestiegen. Aufgrund unserer Tätigkeit kennen wir die aktuelle Marktentwicklung ganz genau. Wir helfen Ihnen, den Wert Ihrer Immobilie richtig einzuschätzen.

Sowohl für Käufer, als auch für Verkäufer von Immobilien bieten wir verschiedene Einzelleistungen und interessante Gesamtpakete rund um das Thema der Immobilie an. 

Wohnflächenangaben sind meist fehlerhaft!

Die Flächenangaben aus Mietverträgen oder aus Exposés werden zum Großteil von Hausverwaltern, Maklern oder Verkäufern, meist sogar ungeprüft und mündlich übernommen. 

Gerade bei einem Wohnungskauf lauern hier viele Fallstricke, denn die Quelle der Daten und somit die Berechnungsbasis kann tlw. extrem von den aktuellen Berechnungsvorgaben (z. B. den Vorgaben der Wohnflächenverordnung) abweichen. Überhöhte Kaufpreise und mangelhafte Mietverträge sind dann meist nicht auszuschließen.

Der Energieausweis ist Pflicht!

Wenn Sie heute eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten möchten, so haben Sie die Pflicht, einen Energieausweis ausstellen zu lassen! Es gib aber auch hier Ausnahmen (z. B. bei Gebäuden mit Denkmalschutz).

Wir beraten Sie, wann Sie welchen Ausweis benötigen, erläutern Ihnen den Unterschied zwischen Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis und erstellen selbstverständlich auch für Sie den passenden Energieausweis.

Haben Sie eine Wohnung mit Schimmelbefall?

Schimmelpilzbelastungen im Wohnraum nehmen immer mehr zu. Hierfür gibt es sehr viele Ursachen. Als unabhängiger Mediator helfe ich Ihnen, die Ursache für den Schimmelpilzbefall vor Ort aufzudecken und eröffne Ihnen Lösungsvorschläge zur Beseitigung des Problems.

So können langwierige und teure Rechtsstreite mit ihrem Vermieter vermieden werden.

Dipl.-Ing. (FH)/Architektur Unabhängiger und geprüfter Sachverständiger für Immobilien- und Grundstücksbewertung Gebäudeenergieberater (HWK) Geprüfter Sachverständiger für die Erkennung, Bewertung und Sanierung von Schimmelpilzbefall (TÜV)

Als unabhängige und geprüfte Sachverständige haben wir uns seit Jahren auf die Bewertung von Immobilien spezialisiert. Die Erstellung von qualitativ ausgereiften Wertgutachten, die wir Ihnen zum  Festpreis anbieten, gehört als Kernprodukt zur Berger ImmobilienBewertung Berlin.

Ob als Kurzgutachten zur schnellen Kaufpreisfindung oder als Verkehrswertgutachten zur Ermittlung des Zugewinnausgleichs, bei Ehescheidung, oder zur Nachlassregelung bei Erbschaften. Wir bieten für jeden Bewertungsanlass das passende Produkt.

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