Sachverständigenbüro Busche

Immobilien | Wert | Gutachten
 

Der Schwerpunkt unserer Sachverständigen-Tätigkeit ist die Wertermittlung für Privat- und Firmenkunden sowie für die Kreditwirtschaft und Gerichte. Wir bewerten überwiegend in der Region Ostwestfalen-Lippe - insbesondere im Kreis Minden-Lübbecke - sowie im angrenzenden Niedersachsen.

• Verkehrswertgutachten
• Beleihungswertgutachten
• Immobilienberatung
• Mietwertgutachten
• Marktwertschätzung
• Kurzgutachten
• Aufmaß/Bauzeichnung

Ein Gutachten für den Verkehrswert einer Immobilie wird in der Regel dann beauftragt, wenn Eigentümer, Käufer, Erben, Kreditinstitute oder andere Beteiligte eine verlässliche und objektive Einschätzung des Grundstücks- und Immobilienwertes mit Rechtskraft gegenüber Dritten benötigen. 

Die Rechtskraft gegenüber Dritten beinhaltet auch, dass die Verkehrswert-Gutachten "gerichtssicher" sind.

Der Sachverständige hat sämtliche, den Wert beeinflussende Umstände zu prüfen und bei der Wertermittlung zu berücksichtigen. Dazu gehören Gesetze, Richtlinien (Wertermittlungsrichtlinien) und Verordnungen (ImmoWertV).

 

Benötigte Unterlagen

Im Regelfall wird folgendes benötigt

• Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
• Lageplan
• Bauakte mit Bauzeichnungen und Baugenehmigung
• Flächenberechnungen (Wohnfläche, Grundfläche)
• Baulastenauskunft
• Altlastenauskunft
• Mietverträge

Objektabhängig können weitere Unterlagen erforderlich sein. Sollten einzelne Unterlagen nicht vorhanden sein, so können diese von uns gegen Erstattung der Auslagen angefordert werden.

Ausbildung | Weiterbildung | Know How   • Jahrgang 1971, verheiratet, zwei Kinder • Bankkaufmann • Immobilienfachwirt (IHK) • Dipl.- Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten     und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten • Zeritfizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten     und unbebauten Grundstücken (TÜV-Akademie Rheinland) • Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIA)    für den Tätigkeitsbereich Wohn- und Gewerbeimmobilien (W+G)    gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 • In der Finanz- und Immobilienbranche seit 1991

"Kompetent, unabhängig und kurzfristig" - unser Anspruch an objektive Immobilien-Wertermittlung. 

 

 

DIAZert, Zertifizierungsstelle der Deutschen Immobilien Akademie, zertifiziert von der Deutschen Akkreditierungsstelle GmbH DAkkS nach den Regeln der internationalen Norm DIN EN ISO/IEC 17024 

b.v.s Sachverständige, Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V.

BDSF, Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter

alumni-immo Freiburg, Verein der Ehemaligen der Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie (VWA) für den Regierungsbezirk Freiburg und der Deutschen Immobilien-Akademie (DIA) an der Universität Freiburg

Sachverständigenbüro für Immobilienbewertungen Busche

Jörn Busche
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Mobil 01 71 / 486 13 51
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